| 1、江苏水利房地产开发有限公司的水沐钟秀府项目已具备实施条件。现对其品质地库装饰工程进行竞争性磋商，选定成交人。 2、本次竞争性磋商项目的概况如下： （1）项目名称：水沐钟秀府项目品质地库装饰工程（二次）； （2）项目地点：淮安市清江浦区楚秀园南侧、新民东路北侧、淮十二路西侧； （3）竞争性磋商内容：水沐钟秀府项目品质地库装饰工程，包括但不限于品质地库装饰工程设计图纸深化及施工，包括但不限于品质地库的标识标牌、分区美化、地库划线、部分装饰装修、氛围营造工程等（具体见图纸及工程量清单，采购人有调整的权利） （4）标段划分：一个标段； （5）质量标准：合格，符合项目设计标准和招标人验收标准，满足效果图要求，经招标人验收合格； （6）工期：50天，具体开工时间以采购人通知为准。 3、资格审查方式：资格后审； 4、评标办法：综合评分法； 5、本项目最高限价：含税人民币1866722.23元；供应商报价超过最高限价的，按无效报价处理，不进入评审。 6、标段划分：一个标段，水沐钟秀府项目品质地库装饰工程。 7、供应商应当具备的资格条件： 7.1具有独立法人资格，提供有效的营业执照复印件加盖公章； 7.2具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时取得安全生产许可证且在有效期内；须同时提供资质证书和安全生产许可证复印件加盖公章； 7.3项目负责人要求： 项目负责人具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师且具有安全生产考核证（B类证）（资格）；同时拟派项目负责人必须是本单位的正式员工；须同时提供注册证书、安全生产考核证（B类证）、本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来任意连续1个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章。 7.4供应商自 2021年 11月1日(以合同签订时间为准)以来,承担过克尔瑞 2021年《中国房地产企业产品力白皮书》中《中国房地产企业产品力 TOP 百强》榜单内TOP50 开发商集团公司单项工程合同 140万元及以上的类似业绩(包含但不限于装饰装修、品质地库工程业绩或项目内容中包含星空顶的类似业绩)；须同时提供合同关键页(签字盖章页、签订时间、项目内容等)复印件加盖公章。 注：克尔瑞 2021年《中国房地产企业产品力白皮书》中《中国房地产企业产品力 TOP 百强》榜单内TOP50 开发商集团公司具体如下：1 . 融创中国 2 . 绿城中国 3 .中国金茂 4.万科地产 5 .中海地产 6.龙湖集团 7.金地集团 8.旭辉集团 9.保利发展 10 .招商蛇口 11 .华润置地 12.仁恒置地 13 .世茂集团 14 .滨江集团 15 .绿地控股 16.阳光城 17 .星河湾 18 .金科集团 19.建发房产 20 .东原地产 21.美的置业 22.雅居乐 23.新城控股 24 .中南置地 25 .融信集团 26 .富力地产 27.中梁控股 28 .华发股份 29.碧桂园 30.康桥地产 31.正荣集团 32 .当代置业 33.朗诗绿色地产34.融侨集团 35.华侨城 36 .祥生集团 37.金辉集团38.龙光集团 39 .中骏集团 40.卓越集团 41.越秀地产 42.新希望地产 43 .时代中国 44.远洋集团 45 .瑞安房地产 46 .佳兆业 47 .首创置业 48.新力地产 49.三盛集团 50.中国铁建，如提供的业绩合同中为以上TOP50房企控股公司，需提供与之相关证明材料，否则不予认可。 7.5供应商不得有以下规定的情形之一： 7.5.1处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.5.2近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 7.5.3被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 7.5.4被人民法院在“信用中国”和“信用江苏”网站中列入失信被执行人； 7.5.5自2022 年11月 1日以来因违反招标投标规定受到行政处罚的和近两年内没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的； 7.5.6法律法规或磋商文件规定的其他情形。 7.6供应商的授权委托代理人必须是本单位的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来任意连续1个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章。 7.7本次招标不接受联合体参加投标。 8、磋商文件获取： (1)本公告发布之日起接受报名，请供应商于2024 年12月20日至 2024年12月25日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）填填写《领取竞磋文件一览表》（详见附件）、携带营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、授权委托代理人养老保险证明材料、业绩材料、供应商资质证书（含安全生产许可证）、项目负责人资格证书（含B证）、项目负责人养老保险证明材料复印件加盖公章报名，同时提供营业执照、授权委托人身份证、授权委托代理人养老保险证明材料、类似业绩合同、供应商资质证书（含安全生产许可证）、项目负责人资格证书（含B证）、项目负责人养老保险证明材料原件核查，否则不予报名。报名地点为江苏骏通建设项目管理咨询有限公司（淮安市淮阴区长江东路170号五楼西边第二间办公室），报名成功后代理机构将统一发放竞争性磋商电子档至拟供应商邮箱，磋商费用200元/份（售后不退），转帐电联：13505246120。未报名或未按规定获取磋商文件的供应商，采购人有权拒绝其参加本项目磋商。 （2）参与磋商形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于磋商文件中送达，U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由供应商自理，磋商后不退）。U盘外须注明投标单位名称。 9、发布公告的媒介 本次竞磋公告在淮安市投资控股集团有限公司官网、江苏水利房地产开发有限公司上发布。 10、响应文件递交截止时间及磋商时间、地点 时间：2024年12月30日14时30分 地点：水沐钟秀府售楼处二楼会议室（清江浦区新民东路28-1号）。 11、联系方式 （1）采购人信息 采购人：江苏水利房地产开发有限公司 联系人：顾忠宁 电 话：15962002222 （2）采购代理机构信息 代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司 地址：淮安市清江浦区深圳东路明发星悦城26-1-102 联系人：姜秋如 电话：13776705987 2024年12月20日
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