| 1、徐州旭和房地产开发有限公司的徐州水沐辰悦项目已具备实施条件。现对其热力工程进行竞争性磋商，选定成交人。 2、本次竞争性磋商项目的概况如下： （1）项目名称：徐州水沐辰悦项目热力工程； （2）项目地点：徐州市鼓楼区殷庄路以西，沈孟大道以北； （3）竞争性磋商内容：徐州水沐辰悦项目热力工程，根据图纸及招标相关文件，完成所有热力工程涉及的市政接驳、设备材料采购、安装、调试、培训、验收、开户、合同备案等内容，必须通过徐州华润热力（润源热力）、区供热办、市供热办的联合验收，且运营移交手续办理完成，达到项目的设计功能目标。 （4）标段划分：一个标段； （5）质量标准：施工质量符合设计图纸、国家及徐州市有关标准规范要求，工程质量达到国家及徐州市行业现行施工验收规范合格标准； （6）工期：暂定2024年12月15日至2025年5月10日，具体开工时间以采购人通知为准。 3、资格审查方式：资格后审； 4、评标办法：综合评分法； 5、本项目最高限价：含税人民币2381699.12元；供应商报价超过最高限价的，按无效报价处理，不进入评审。 6、标段划分：一个标段，徐州水沐辰悦项目热力工程。 7、供应商应当具备的资格条件： 7.1供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖供应商公章； 7.2供应商应具备特种设备安装改造维修许可证（压力管道）GB2、建筑机电安装工程专业承包资质叁级及以上及安全生产许可证，提供证书复印件加盖供应商公章，证书必须在有效期内； 7.3供应商自2021年11月1日（含）以来（以竣工验收日期为准），承担过不少于2个单项合同工程合同额为150万元及以上的项目热力工程，业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证书或分部工程验收记录复印件加盖公章。 7.4供应商不得有以下规定的情形之一： 7.4.1处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； 7.4.2近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 7.4.3被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单； 7.4.4被人民法院在“信用中国”和“信用江苏”网站中列入失信被执行人； 7.4.5自2022 年 月 日以来因违反招标投标规定受到行政处罚的和近两年内没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的； 7.4.6法律法规或磋商文件规定的其他情形。 7.5项目负责人要求： 项目负责人具有有效的二级及以上机电工程专业注册建造师证书，同时具备安全生产考核合格证（B证）；同时拟派项目负责人必须是本单位的正式员工；须同时提供注册证书、安全生产考核证（B类证）、本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来任意连续1个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章；项目经理自2021年11月1日（含）以来（以竣工验收日期为准），承担过单项合同工程合同额为150万元及以上的项目热力工程，业绩证明材料须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证书或分部工程验收记录复印件加盖公章（可与供应商业绩相同）。 注：如投标人使用一级建造师作为本项目经理，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）中华人民共和国住房和城乡建设部，http://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202109/20210926_762262.html。 7.6供应商的授权委托代理人必须是本单位的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供本单位为其缴纳由社保部门出具的2024年7月1日以来任意连续1个月或以上养老保险缴费证明，复印件加盖公章。 7.7本次招标不接受联合体参加投标。 8、磋商文件获取： （1）本公告发布之日起接受报名，请供应商于2024 年 12 月 2 日至 2024年 12 月 6日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节假日除外）填写《领取竞磋文件一览表》（详见附件）、携带营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、授权委托代理人养老保险证明材料、业绩材料、供应商资质证书（含安全生产许可证）、项目负责人资格证书（含B证）、项目负责人养老保险证明材料复印件加盖公章报名，同时提供营业执照、授权委托人身份证、授权委托代理人养老保险证明材料、类似业绩合同、供应商资质证书（含安全生产许可证）、项目负责人资格证书（含B证）、项目负责人养老保险证明材料原件核查，否则不予报名。报名地点为徐州旭和房地产开发有限公司（徐州市云龙区绿地商务城B座2206室），报名成功后将统一发放竞争性磋商文件电子档至拟供应商邮箱。未报名或未按规定获取磋商文件的供应商，采购人有权拒绝其参加本项目磋商。 （2）参与磋商形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于磋商文件中送达，U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由供应商自理，磋商后不退）。U盘外须注明投标单位名称。 9、发布公告的媒介 本次竞磋公告在淮安市投资控股集团有限公司官网、江苏水利房地产开发有限公司上发布。 10、响应文件递交截止时间及磋商时间、地点 时间：2024年 12 月 11 日14时00分 地点：徐州市云龙区绿地商务城B座2206室。 11、联系方式 （1）采购人信息 采购人：徐州旭和房地产开发有限公司 联系人：王先生 电 话：18068342629 2024年12 月 2日 附件： 领取竞磋文件一览表 项目名称：徐州水沐辰悦项目热力工程 采 购 人：徐州旭和房地产开发有限公司  
注：供应商填写并加盖公章
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